Vì sao bất động sản cao cấp châu Á và châu Âu đắt khách?

 
Thị trường bất động sản cao cấp tại châu Âu và châu Á đang thu hút khách hàng chủ yếu với thị thực hấp dẫn, tiềm năng tăng trưởng đáng chú ý và ưu đãi thuế hấp dẫn. Điều này được nhấn mạnh trong báo cáo đầu tiên về xu hướng bất động sản sang trọng từ mạng lưới nhượng quyền toàn cầu Berkshire Hathaway HomeServices do tỷ phú Warren Buffett sở hữu. Thị thực vàng thúc đẩy giao dịch BĐS châu Âu Năm 2022, chính phủ Hy Lạp tăng khoản đầu tư cần thiết cho thị thực vàng tại các điểm đến nổi tiếng như Athens, Mykonos và Santorini lên 500.000 Euro - gấp đôi so với trước. Điều này đẩy nhà đầu tư trong nước ra khỏi thị trường do lạm phát và gây tác động đến thị trường thuê bất động sản nghỉ dưỡng.


Tình hình tương tự cũng xuất hiện ở Hy Lạp. Ở Ý, nhà đầu tư nước ngoài có cơ hội tốt đầu tư vào bất động sản ven biển và lâu đài cũ, với chính phủ khuyến khích mua lại những tài sản này. Báo cáo từ Berkshire Hathaway HomeServices cũng cho thấy lâu đài được rao bán nhiều hơn so với căn hộ ở Milan. Bồ Đào Nha hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài bằng chương trình thị thực vàng mới, cho phép mua BĐS thương mại và nhà ở ở khu vực mật độ dân số thấp. Tây Ban Nha cũng là điểm đầu tư bất động sản hấp dẫn với chương trình thị thực vàng và sự thuận lợi về vay vốn. Tuy nhiên, nguồn cung bất động sản cao cấp đang khan hiếm.

Tại Anh, tăng cầu đã đẩy giá bất động sản tăng, kể cả ở những khu vực trước đây ít biến đổi. Nhiều đại lý đang khuyến nghị giao dịch ngay, dự kiến thị trường sẽ ổn định hơn trong năm 2023. Sức hấp dẫn của BĐS châu Á vì tiềm năng kinh tế và ưu đãi thuế Dựa trên báo cáo, có sự quan tâm đáng kể từ phía người mua đối với việc đầu tư vào BĐS thương mại tại Ấn Độ. Họ đang tập trung vào việc phát triển cơ sở hạ tầng, cải thiện hậu cần và mở rộng ngành công nghệ trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế nhanh chóng.

 
Số lượng người nước ngoài mua bất động sản tại Ấn Độ đang tăng mạnh. Ở Trung Đông, Dubai nổi tiếng là một điểm đến du lịch hấp dẫn và thu hút sự quan tâm của người nước ngoài cũng như những người quan tâm đến việc mua nhà thứ hai. Một chuyên gia cho biết: "Hàng tuần, chúng tôi nhận được sự thăm viếng của các môi giới bất động sản từ Mỹ đến Dubai hoặc họ liên hệ để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản ở đây." Người này cũng nhấn mạnh rằng lợi suất thuế là một trong những điểm thuận lợi mà các nhà đầu tư thích hưởng lợi khi đầu tư vào UAE.

➔➔➔ Click Tham khảo tại https://www.babyweb.cz/uzivatele/batdongsanducthien  

Để có quyền thị thực đầu tư ở Dubai, người đầu tư cần đặt ra số vốn tối thiểu là 200.000 USD. Nếu họ đầu tư một số tiền lớn hơn, khoảng 540.000 USD, họ có thể ở lại Dubai và làm việc mà không cần sự hỗ trợ từ bên sử dụng lao động. Nổi bật trong đó, quần đảo nhân tạo Palm Jumeirah, một điểm địa danh nổi tiếng, đã thu hút sự quan tâm từ những người sở hữu tài sản lớn, dẫn đến sự gia tăng đáng kể về giá cả trong năm trước.