Lunacy: Saint Rhodes je hororová adventúra z pohľadu prvej osoby, v ktorej pátrate po pravde o desivej vražde vašej rodiny. Za týmto účelom musíte preskúmať históriu svojho rodinného domu, mesta Saint Rhodes a zároveň zabojovať o prežitie proti entitám, očividne nepochádzajúcim z nášho sveta. K dispozícii máte klasický inventár, mapu a aj špeciálne zariadenie s kryštálom, ktoré vám pomôže bojovať proti nadprirodzeným nepriateľom. Lunacy: Saint Rhodes obsahuje viacero klasických hádaniek, ktorých vyriešenie vyžaduje miestami aj zapojenie logických schopností hráča. Príbehová línia ponúka dva odlišné vyústenia.

Tvorcovia do svojho titulu zakomponovali i takzvaného Autora, čo je pokročilá umelá inteligencia, ktorá pozoruje váš štýl hrania a prispôsobuje sa každému vášmu ťahu, za účelom zintenzívnenia hororovej atmosféry. Vývojári tvrdia, že žiadny prechod hrou nie je identický, pretože ponúka viacero nelineárnych ciest, ktoré vedú k rôznym výsledkom.