Aquapark Tycoon je titul zaměřený na stavbu a správu akvaparku. Úkolem je vytvořit zábavné a odpočinkové a zajistit si tak zisk a spokojené zákazníky. To vše se neobjede bez správy vlastních zaměstnanců.

Ve hře je několik scénářů zaměřených na hráčovu kreativitu a manažerské schopnosti. Může stavět jednoduché venkovské bazény či pokročilé vodní světy. Ve hře je i střídání ročních období, což má za následek změny potřeb návštěvníku. V teplých letních dnech se chtějí ochladit v bazénech a v zimním období chtějí navštívit vaše sauny.

Bazény jsou srdcem vašeho vodního parku. Stavíte různé druhy bazénů dle vašich představ. Od jednoduchých se sotva skokanským můstkem po obří bazén s chobotnicí, wellness prvky nebo speciálních esenciálních olejů do vody pro blaho vašich návštěvníků. Dále je možné stavět tobogány, a to dle vaší fantazie. Máte volnost v tom, jestli budou rychlé a divoké, plné smyček nebo obyčejné. Jen si dávejte pozor na to, aby z tobogánu nevyletěl návštěvník jinam než do vody.

Ve hře je i pokročilá saunová technologie. Lze si zvolit druh sauny, jejich vůně a přizpůsobit si jejich plán, kdy se jednotlivé esence střídají. Hra se dá hrát i v multiplayer kooperaci. Hra podporuje Steam Workshop.