Mall of America Tycoon je 3D obchodní simulací, ve které jde o výstavbu velkolepého nákupního centra a jeho rozběhnutí a úspěšné řízení. Hra se zakládá na reálném protějšku, nákupním megacentru Mall of America v americkém Bloomingtonu.
Hráč začíná s prázdným centrem, holou budovou, kterou musí osadit obchody, restauracemi a všemi předměty, se kterými se běžně v obchodním domě setkáváme včetně laviček anebo i dětských koutků. Centrum musí dostat takovou podobu, aby zákazníci měli důvod jej navštěvovat a utrácet zde svoje peníze. Hráč tedy musí plánovat například slevové akce, aby obchody navštěvovalo větší množství zákazníků. Na každou část podniku musí hráč dohlédnout, uzavírá smlouvy s novými obchodními řetězci a vybírá nájemné od každého z nich.
Hra je rozdělena do 16 úrovní, v nichž je každá představována jednou oblastí nákupního centra. Poté, co je úroveň dostatečně vybavená po všech stránkách, otevře se ve hře další oblast centra.
Hráč začíná s prázdným centrem, holou budovou, kterou musí osadit obchody, restauracemi a všemi předměty, se kterými se běžně v obchodním domě setkáváme včetně laviček anebo i dětských koutků. Centrum musí dostat takovou podobu, aby zákazníci měli důvod jej navštěvovat a utrácet zde svoje peníze. Hráč tedy musí plánovat například slevové akce, aby obchody navštěvovalo větší množství zákazníků. Na každou část podniku musí hráč dohlédnout, uzavírá smlouvy s novými obchodními řetězci a vybírá nájemné od každého z nich.
Hra je rozdělena do 16 úrovní, v nichž je každá představována jednou oblastí nákupního centra. Poté, co je úroveň dostatečně vybavená po všech stránkách, otevře se ve hře další oblast centra.